Вы здесь: Главная Порядок работы

Порядок работы

Как строится наше сотрудничество по выполнению ремонтно-отделочных работ в Самаре?

При всем многообразии планировок, исходного состояния квартир, видения Заказчиком интерьера своего будущего помещения - ремонт квартиры или офиса есть достаточно стандартное действие, которое выполняется по жестко определяемой технологии:

Этап 1 - Стадия проектирования.

Без качественного дизайн проекта ремонт квартиры выполнить практически невозможно, как бы ни хотелось сэкономить, или ускорить процесс. Все ускорения и экономия на этом этапе ремонта квартиры оборачиваются, как правило, затягиванием сроков и потерей денег в будущем.

Особые разделы проекта – проект электрики и проект водоснабжения.
Подробности о необходимости согласования проекта электрики при ремонте квартир можно прочесть в разделах.
План расстановки силовых розеток, светильников, выключателей, разбиение на группы, выбор автоматов и других средств защиты от поражения электрическим током – все это должно быть разработано и зафиксировано до начала работ по ремонту квартиры.

Этап 2 - Стадия определения стоимости ремонта квартиры (сметы на ремонт)

Наличие проекта на ремонт квартиры в виде альбома со всеми разделами проекта позволяет рассчитать стоимость ремонта квартиры.
В стоимости следует выделить три главных составляющих – стоимость работ по ремонту квартиры или офиса, стоимость черновых отделочных материалов и стоимость чистовых материалов.
Деление материалов на черновые и чистовые просто: черновые – это те, которые определяются технологией, например, сухие смеси, клеи, шпаклевки, кабели, а чистовыми считаются все материалы, которые зависят от выбора Заказчика например - двери, плитка, паркет, сантехника. Наши дизайнеры помогут Вам определиться с выбором чистовых материалов и порекомендуют проверенных поставщиков.
Итогом второго этапа является согласованная смета на ремонт квартиры – стоимость работ и черновых материалов, которую Вы заплатите строителям и стоимость чистовых материалов, которые купите сами.
Для покупки чистовых материалов строителей лучше привлекать в качестве консультантов, иначе возможен риск того, что унитаз подойдет к выпуску канализации, а радиатор отопления – к трубным разводкам.

Этап 3 - Стадия разработки графика работ и порядка финансирования

График работ при ремонте квартир и офисов обычно достаточно стандартен:

 

План-График работ при ремонте квартир

Наименование работ

Недели

   Мобилизация строительства

1

   Демонтажные работы

1 - 3

   Возведение перегородок

3 - 4

   Кабельные и трубные разводки

4 - 6

   Черновая отделка (стяжки, штукатурка)

5 - 8

   Чистовая отделка (шпаклевка, плитка)

9 - 12

   Финишная отделка (паркет, покраска. двери)

13-16

   Подготовка к сдаче, сдача

17

ИТОГО: около 4-х месяцев.
 

Конечно, если нет перепланировки, а также укладывать надо не паркет, а ламинат, то срок ремонта квартиры уменьшится до 2,5 – 3-х месяцев.
Но если надо выполнить многоуровневые гипсокартонные потолки, закругленные перегородки, покрывать стены спецпокрытиями, например, «венецианской штукатуркой», то срок ремонта квартиры увеличивается до 6 – 7 месяцев.

Порядок финансирования стандартен, после заключения договора со стороны заказчика производится оплата, т.е. 30 % от стоимости всей работы, предусмотренной сметой на работы. После того, когда  подрядчик выполнил работу на оплаченную сумму, производится очередная оплата 30% и т.д. до завершения ремонта.

Этап 4 -  Стадия подписания договора.

Едва ли не важнейшая из всех стадий ремонта квартиры…
После подписания начинаются суровые производственные будни.

Этап 5 - Стадия ведения ремонтно-отделочных работ.

Если все предыдущие стадии до непосредственного начала работ пройдены без спешки и вдумчиво, то само ведение работ по ремонту квартиры не составит проблем.
На этом этапе необходимо следить за ведением документации – должен быть журнал, в котором делаются все записи обо всех принятых по ходу ремонта решениях, должны вовремя составляться и подписываться акты освидетельствования скрытых работ, должна предоставляться исполнительная документация, все сертификаты и паспорта на материалы.

Этап 6 - Стадия сдачи и приемки работ.

Сдача и приемка - важная стадия. Вы подписываете акт, отдаете деньги и все - Подрядчик свободен. Конечно, порядочные люди всегда вернутся, но лучше указать на все недостатки. И делать это надо обязательно письменно, чтобы ничего не забыть. Наша фирма  дает гарантию на все отделочные работы.

 

Главный вывод заключается в том, что, если ответственно подходить к ремонту квартиры,

то он не будет представляться чем-то ужасным, а станет интересным периодом Вашей жизни,

когда на Ваших глазах и с Вашим участием рождается Ваше жилье.

И давайте помнить, что вложение в ремонт квартиры – это приобретение качества жизни.

Почему выбирают нас:

Вызов замерщика и составление сметы бесплатно!

Вызов замерщика и составление сметы бесплатно!

Поэтапная оплата

Поэтапная оплата

Работа без выходных и праздников

Работа без выходных и праздников

Технический надзор за качеством работ на всех этапах строительства

Технический надзор за качеством работ на всех этапах строительства

Бесплатные консультации и Вызов инженера для замера

Отправляя персональные данные из данной формы, я даю согласие на обработку персональных данных

Мы перезвоним и ответим на Ваши вопросы, обращение к нам Вас ни к чему не обязывает.

 

+7 (905) 303-22-66  +7 (846) 245-84-66